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Réf. 774ED

Achat Appartement 4 pièces 80m² ST NAZAIRE 44600

239 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Cave Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Prenez de la hauteur et posez vos valises dans ce superbe appartement 4 pièces de 80 m² situé au 7e étage (avec ascenseur) dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à seulement deux minutes à pied du front de mer !

Entièrement remis au goût du jour, vous allez l'adorer pour ses espaces et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur l'extérieur et un balcon offrant une vue exceptionnelle sur l'estuaire, une cuisine moderne équipée, une salle de bain contemporaine et 3 belles chambres avec rangements.
Parfait pour une famille, un jeune couple, ou pour un pied-à-terre en bord de mer !

Ses atouts supplémentaires : un cellier dans l'entrée de l'appartement, une cave privative pour plus de rangement et une place de parking extérieure privative.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 807 dont 264 lots d'habitation - Charges annuelles : 2069 €/an (chauffage inclus).
*Au prix de 239 200€ FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230 000 €.

Réf. 774ED

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT NAZAIRE – 99Bis Av.de la république - 44600 SAINT-NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Non

    Partie Commune

    • Ascenseur : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 807
    • Quote part charges courantes : 2069 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BLOT SAINT-NAZAIRE

    99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE

    Appeler l’agence Tél : 06 88 16 26 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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