Achat Maison 8 pièces 233m² ST MALO 35400
1 299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 631-PYL
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - EXCEPTIONNEL.
Située dans un environnement calme et très recherché, cette superbe maison entièrement rénovée séduit par ses prestations de grandes qualités.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne aménagée et équipée, le tout ouvert sur deux grandes terrasses qui prolongent l'espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine discrète et pratique.
À l'étage, un vaste palier distribue cinq chambres spacieuses, toutes pourvues de rangements, et une salle d'eau familiale. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de véritables espaces de loisirs avec une salle de jeux, une salle de cinéma professionnelle ainsi qu'un espace technique comprenant garage, cave et atelier.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé et arboré complète ce bien d'exception, offrant un cadre de vie à la fois convivial et apaisant.
Réf : 631-PYL
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 1.299.250 € FAI, dont 4.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1.240.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info801313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO