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Exclusivité
Réf. 1270B

Achat Maison 4 pièces 105m² NANTES 44300

448 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (425000 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien


Uniquement chez KERMARREC HABITATION !

A proximité immédiate des transports et commerces, du Parc de la Gaudinière. Venez découvrir cette charmante maison rénovée et sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un jeune couple.
Elle se compose d'un grande entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant accès au jardin. Un espace buanderie et l'accès au garage attenant. Vous disposez également d'une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau attenante pour une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec W.C.
En complément, vous trouverez une dépendance avec son grenier pour une surface au sol de 30 m² et un abri de jardin permettant également le stockage d'outillage.
Chauffage électrique sur toute la maison, le ballon d'eau chaude à 4 ans et la maison est équipée du système d'alarme SOMFY (gratuit et sans engagement).

N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KERMARREC HABITATION

    128 Route de Vannes 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0251729493
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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