Achat Maison 3 pièces 85m² L ILE D ELLE 85770
117 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (109998 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM5634-MARANS
Description du bien
Maison de plain-pied à rénover avec extérieur à L'Ile d'Elle, environ 85 m².
Lumineuse et pleine de potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger / salon, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Les atouts : Double vitrage PVC, une grande terrasse, un grand garage et une dépendance vitrée.
Situation idéale : À seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité, d'un médecin. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.
Une maison pleine de charme, prête à être transformée en véritable havre de paix personnalisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 ? et 3500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L ILE D ELLE (85770)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (368 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3681212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS