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Exclusivité
Réf. 2551

Achat Maison 4 pièces 94m² MARNAZ 74460

420 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, l'Agence des 2 Vallées vous propose cette belle maison des années 2000, en parfait état, implantée sur un terrain de 815 m2 clos. Secteur recherché et ensoleillé 'Les Fontaines '
Description du bien :


Hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux ouvert sur lune belle cuisine équipée


Un bureau - cellier


Un accès garage depuis la pièce de vie


Un wc


Espace nuit :


A l'étage 3 chambres :


Une grande chambre avec accès balcon


Une chambre avec placard


Une chambre avec placard


Une salle de douche avec wc




Extérieurs :


Terrain clos et parfaitement entretenu de 815 m2, cour goudronnée


Terrasse en exposition Sud-Est


Piscine hors sol


Abri jardin


Atouts :


Architecture contemporaine


Chauffage Gaz au sol au rez de chaussée et radiateur à l'étage


Proche des axes principaux


Raccordement au tout-à-l'égout


Porte du garage motorisée


Cette maison est idéale pour accueillir votre famille
Prix de vente : 420 000 EUR Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour toute estimation ou pour organiser une visite, contactez Gabrielle et Isabelle, vos expertes de l'Agence des 2 Vallées.Tél. : 04 50 18 32 26

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARNAZ (74460) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1604 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence des 2 Vallées

    22, avenue de la Libération 74300 CLUSES

    Appeler l’agence Tél : 04 50 18 32 26
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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