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Exclusivité
Réf. TMAI154032

Achat Maison 4 pièces 90m² SAINTES 17100

226 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison 90m² 3 chambres avec garage et dépendance - SAINTES Quartier Saint Sorlin - À vendre à SAINTES (17100) - Quartier recherché de Saint-Sorlin

Dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des lycées et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 90 m² avec jardin, garage et dépendance aménageable.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour chaleureux, une cuisine séparée et aménagée, un WC et une buanderie. Celle-ci ouvre sur une dépendance offrant un beau potentiel : suite parentale, bureau ou même logement indépendant pour générer des revenus locatifs.

À l'étage : un palier dessert une salle d'eau et trois chambres, dont une avec balconnet.

À l'extérieur : un agréable jardin clos de 431 m² avec deux accès pour véhicules, idéal pour les familles et les amateurs d'espaces verts.

Un bien rare dans ce secteur prisé, à visiter sans attendre !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAINTES (17100) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA LES ARENES

    69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES

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