Achat Appartement 3 pièces 58m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
90 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. TAPP938694
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 en duplex à Villefranche-sur-Saône, bon état général avec cave. - À VENDRE : Appartement T3 en duplex situé à Villefranche-sur-Saône, dans le code postal 69400.
L'appartement, bien entretenu, se compose de trois pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Le duplex permet de séparer les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi une intimité appréciable.
Ce bien est également accompagné d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires personnelles.
Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à proximité d'écoles, avec l'École primaire Jean Monnet à moins de 500 mètres et le Collège Jean Moulin à moins de 1000 mètres.
Cet appartement en duplex, en bon état général, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un logement fonctionnel et bien situé à Villefranche-sur-Saône. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Il est vendu loué, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant un revenu locatif immédiat.
Rentabilité d'environ 6% brut. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3226666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2023
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280 rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE