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Réf. Marcel_

Achat Maison 8 pièces 240m² BEGLES 33130

1 144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1100000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

- BEGLES
Bienvenus dans cette maison en pierres de de 240 m², pensée pour une famille et ses moments précieux. Pièces de vie baignées de lumière, cuisine ouverte entièrement équipée double salon. WC invités
Un jardin de 600 m², où les enfants courent autour de la ^piscine de 9x4 m pour des baignades en famille, des éclaboussures joyeuses et des après-midis à lézarder au soleil, un livre à la main.
A l'étage on accède par un joli escalier pierre se dédoublant aux 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse et un espace enfant avec salle de bains et salle de jeux.
Une salle de sport climatisée en fond de parcelle pourra être transformée en salle de yoga ou de massage, voire en bureau de télétravail.
Un quartier pratique, à deux pas des écoles, des parcs et des commerces, où l'on vit au rythme des saisons, entre balades à vélo et footing sur le nouveau pont .
Double vitrage . Chauffage au gaz. Piscine au sel. Récupérateur d'eau. Gazon synthétique. Tout est en parfait état.
Visite virtuelle et plans sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 240 m²

    Localisation du bien

    BEGLES (33130) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4300 € TTC / an et 5660 € TTC / an
      Non communiqué

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    BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

    7 RUE DES FAUSSETS 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 06 79 25 36 10
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