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Réf. V2124PE-BJIMMOBILIER53

Achat Appartement 4 pièces 64m² LAVAL 53000

65 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,8% TTC (60001 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

APPARTEMENT TYPE 4- Quartier PAVEMENT à LAVAL.
Laval rive gauche, à proximité des commerces et transports en commun, appartement de 64 m² environ comprenant salon / séjour de 25 m² avec accès balcon, deux chambres, salle de bains, cave.
Rafraichissement à prévoir.
Actuellement loué (449 ? plus 104 ? de provisions sur charges).
Congé pour vente délivré au locataire ( effet au 31/01/2026).
Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles prévisionelles 1460 ? ( comprenant chauffage et eau).
DPE en D. Prix : 60000 euros + 5900 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Pour plus de renseignements, contactez l'agence Breton & Jeanneau Immobilier au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2124PE.




Honoraires inclus de 9.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 ?. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 ? et 1550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 5301 2016 000 006 964
AC ADC 5301 2025 000 000 020

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 320
  • Quote part charges courantes : 1460 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LAVAL (53000) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2021

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BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

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