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Réf. 834SD

Achat Appartement 2 pièces 45m² JANZE 35150

136 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À la recherche d'un investissement à Janzé.
Découvrez ce charmant T2 de 45,28 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des transports.

Dès l'entrée, un grand placard vous accueille, suivi d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée. L'appartement comprend également une belle chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Atout supplémentaire : un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement complète ce bien.
Nombre de lots de copropriété : 236 dont 94 lots d'habitations.
Charges annuelles : 670 €

Actuellement loué : 520,83 € + 40 € provision pour charges.

Réf : 834SD
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Nombre de lots de copropriété : 236 dont 94 lots d'habitations.
Charges annuelles : 730,52 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine - Tel : 02.99.37.70.70 - au prix de 136 900 € FAI dont un forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 127 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 236
  • Quote part charges courantes : 730 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

JANZE (35150) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2021

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Contactez notre agence !

Agence Blot Immobilier Chateaugiron

29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON

Appeler l’agence Tél : 06 81 88 46 78
Infos sur l’agence

* Champs obligatoires

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