Achat Appartement 4 pièces 115m² CLERMONT FERRAND 63000
293 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Cave
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Réf. 24176
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Dans un immeuble de caractère idéalement situé au centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des commerces, venez découvrir ce loft d'exception, alliant charme industriel et confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le c½ur de ce loft organisé autour d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, où le charme industriel se mêle harmonieusement au confort contemporain, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne.
Il comprend également trois chambres spacieuses et confortables, une salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire alliant confort et bien-être au quotidien.
Un WC indépendant, aux dimensions généreuses, complète l'aménagement intérieur avec praticité.
Enfin, le bien bénéficie d'un balcon intime, ouvrant sur une cour intérieure arborée, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, parfait pour savourer des instants de calme et de sérénité.
Opportunité rare sur le marché clermontois, par son emplacement privilégié, ses volumes exceptionnels et son charme indéniable. Il représente un véritable coup de c½ur pour les amateurs de biens atypiques, mêlant authenticité, confort et modernité.
Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.
Contactez nous pour organiser une visite ! Prix : 293900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 15
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 960.26 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 ¤ et 2320.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND