Achat Appartement 7 pièces 232m²
892 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Cave
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Réf. 4542
Description du bien
A VENDRE - BIEN ATYPIQUE AU COEUR DE L'HYPER CENTRE - SECTEUR COURS LANGLET
Situé en plein coeur de l'hypercentre de Reims, à proximité immédiate du Boulingrin, ce bien rare et atypique séduit par son emplacement privilégié et son aménagement hors du commun. Implanté en coeur d'îlot, il offre un cadre calme et préservé tout en restant au plus près de l'animation du centre-ville.
Édifié sur trois niveaux, il accueille au premier étage l'espace nuit avec ses 4 chambres confortables, pensées pour le repos et la tranquillité.
Au deuxième étage, la grande pièce de vie profite d'une belle luminosité et constitue le véritable coeur de l'appartement grâce à sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Enfin, le troisième étage dévoile une vaste salle de jeux, qui peut être aménagée selon vos envies, et s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours.
À seulement quelques mètres du bien, un stationnement privatif vient compléter cet ensemble et vous assure un confort de vie rare en hypercentre. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez emménager immédiatement et savourer le charme de ce lieu unique.
Alliant modernité, praticité et singularité, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie différent au coeur de Reims.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose ce bien à REIMS, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 232 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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30 rue Buirette 51100 REIMS