Achat Maison 5 pièces 121m² GENESTON 44140
230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (219990 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM5778-UNIVERSCITY
Description du bien
Offre acceptée !
En exclusivité chez Univers City Immo,
Maison de plain-pied, 4 chambres, idéalement située dans le bourg de Geneston.
Investissements locatif. Locataire en place / loyer de 846,38? / mois.
Fin de bail ; 1er Septembre 2026.
Belle opportunité pour cette maison, édifiée en 2005, qui se compose d'une pièce de vie de 50m2 environ avec son poêle à bois. La cuisine ouverte est équipée et aménagée + un cellier dans son prolongement.
Coté nuit ; 4 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant.
Concernant les extérieurs ;
Beau jardin arboré et clos. Une terrasse avec barbecue et enfin un abri de jardin.
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;
Damien Routhiau au : O670173729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899002877
RCP ALLIANZ 61919534
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENESTON (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES