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Réf. 415756-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 118m² KERVIGNAC 56700

268 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (254991 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison traditionnelle à réinventer ? Un projet plein de charme

Située dans un environnement agréable, à seulement 20 minutes de Lorient et 35 minutes de Vannes, cette maison familiale de 1971 représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.
Avec ses 117,91 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes, dont 4 chambres spacieuses, un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin piscinable de 400 m².
Libre à vous d'y apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie unique, alliant authenticité et modernité.
Un bien idéal pour les familles en quête d'un projet immobilier alliant cachet, potentiel et situation privilégiée.
? Contactez-moi dès aujourd'hui au 0642038024pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 ? et 4040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    KERVIGNAC (56700) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 4040 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0642038024
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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