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Réf. 40_6352KW

Achat Maison 4 pièces 95m² LINARDS 87130

79 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Cette maison de bourg a été rénovée. Elle est située à seulement 25 minutes de Limoges et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle offre une entrée lumineuse, une pièce de vie avec cheminée pouvant être remise en fonction, une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 21 m2 et une salle d'eau. Le grenier, aménageable, permet d'envisager de nouvelles possibilités.
L'électricité a été entièrement refaite, les huisseries sont en PVC double vitrage (sauf la porte d'entrée d'origine), et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage par convecteurs à inertie sèche.
À l'arrière, un espace vert agréable vous attend pour vos moments de détente ou pour créer un potager. Maison très lumineuse, idéale pour une vie pratique et agréable au coeur du bourg. À visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard !
Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    LINARDS (87130) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (438 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      438
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3140 € TTC / an et 4290 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06.07.75.61.21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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