Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 86233458

Achat Appartement 4 pièces 73m² VILLEURBANNE 69100

190 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Cave

Description du bien

LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 73,26 m² avec balcon, situé rue Nicolas Garnier à Villeurbanne, au 4e étage d’une résidence calme et sécurisée.

Les atouts essentiels
• Séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon plein sud sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et agréable
• DPE classé en C : une consommation énergétique maîtrisée, gage de confort et d’économies au quotidien
• Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), idéale en toutes saisons
• Parking privatif sécurisé et grande cave de plus de 8 m²

Une configuration modulable
• Pièce principale repensée pour offrir une vraie flexibilité : une porte coulissante permet de transformer l’espace selon vos envies – salle à manger conviviale, bureau ou chambre supplémentaire, tout en conservant un séjour confortable
• Cuisine équipée, prolongée d’un cellier et d’une loggia fermée : un espace pratique qui optimise chaque m²
• Deux chambres
• Salle d’eau moderne avec baignoire et toilettes séparées

Un quotidien facilité
• Bus C8 au pied de l’immeuble
• Bus C17 et 25 accessibles en 2 à 5 minutes
• Métro A (station Vaulx-en-Velin La Soie) à environ 15 minutes...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Oui

    Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1240 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LES CLES D'ALEXIA

    48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)7 67 40 81 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler