Achat Appartement 3 pièces 72m² NICE 06100
426 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 86233522
Description du bien
Nice Nord - Au cœur du Parc Chambrun - RARE !!
Très beau 3p de 72,81m² en excellent état, traversant d'angle, triple exposition S/O/N, très lumineux et calme, entouré de verdure, vendu avec cave et place de parking fermée.
Situé au niveau rez-de-jardin surélevé, il se compose actuellement d'une entrée, un double séjour de 34m² plein Sud avec balcon, une cuisine indépendante en Ouest entièrement équipée avec balcon, une grande chambre de plus de 16m² avec penderie et accès à un jardin/terrasse, salle d'eau, wc séparé et placards.
L'appartement peut être remis très facilement à son plan d'origine en réaménageant une chambre de 13m² environ + une penderie.
Rénovation récente avec matériaux de qualité, double vitrage aluminium, électricité aux normes, cuisine et salle d'eau modernes.
Un bien élégant et rare, dans un secteur à très forte demande !!!
DPE: E
Charges annuelles: 3431€ soit 285€/mois
Eau chaude, eau froide et chauffage inclus
Taxe Foncière 2025: 1505€
Honoraire à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3136969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2021
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19 RUE HOTEL DES POSTES 06000 NICE