Achat Maison 4 pièces 135m² CHATEAUNEUF LE ROUGE 13790
540 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (518981 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_489213071
Description du bien
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Piscine, pins et soleil, un cadre idéal à transformer!
Dans un environnement résidentiel privilégié, au coeur d'une parcelle arborée de 1 537 m² avec piscine, découvrez cette maison de 135 m² orientée sud, sud-ouest, entourée de pins et baignée de lumière. Petite vue sur le Cengle et la Sainte Victoire depuis la piscine!
Elle se compose aujourd'hui d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, véranda, 3 chambres dont une suite avec salle de bain, d'un vaste sous-sol avec cave et d'un ancien garage utilisé en arrière cuisine propre et fonctionnelle idéale pour le stockage et rangement ou un espace bureau.
Construite en 1976, elle offre de multiples possibilités de transformation et de modernisation, notamment grâce à la surélévation possible.
Les + du bien :
- Localisation au calme, secteur résidentiel
- Joli potentiel, surélévation possible
- Belle parcelle de terrain avec piscine
- Taxe foncière : 2019€/an
- Cout annuel du chauffage : entre 2 200€ et 2 990€ / an
- Etat du bien : à rénover
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 348 (F)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C)
- Cout de l'energie min / max : entre 3 100€ et 4 270€
- Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023
- Logement a consommation energetique excessive.
Prix de vente : 519000 € TTC (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21000 € représentant un total de 540000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,06 % du prix de vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
CHATEAUNEUF LE ROUGE (13790)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (348 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4270 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST