Achat Appartement 3 pièces 69m² LE PONTET 84130
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM24100
Description du bien
Liberkeys vous propose, en Exclusivité au Pontet, cet appartement coup de coeur d'environ 69 m² qui offre la sensation unique de vivre dans une petite maison.
Situé dans une petite copropriété de 2006 parfaitement entretenue, ce bien rare allie confort, praticité et emplacement idéal, à deux pas d'Avignon et de la route de Lyon.
Vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif à l'abri des regards.
Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
De nombreux atouts viennent valoriser ce bien : une cave, une place de parking et un garage au même niveau (rare en copropriété).
Côté prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, pergola, système de goutte-à-goutte, moustiquaires, fibre optique, forage... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Cette propriété représente une belle opportunité aussi bien pour des primo-accédants que pour une petite famille à la recherche de sérénité. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre d'Avignon en seulement 6 minutes à vélo, tout en profitant des commodités de proximité et des espaces verts du Parc du Clos de Massillargues.
A visiter sans attendre !
Visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys ou auprès de votre conseiller.
Référence annonce : DOM24100.
Delphine Baise Agent commercial Liberkeys inscrit au RSAC d'Avignon sous le numéro 522 572 437.
Prix de vente FAI : 189 000 € (soit 181 500 € hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur).
Petite copropriété de 9 lots dont 4 d'habitations
Charges de copropriétés : 204€ / an
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 940 €/an
Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 204 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PONTET (84130)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09