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Réf. VM863-ALB

Achat Maison 5 pièces 130m² NANTES 44000

724 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (690000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Quartier prisé & recherché Sainte Thérèse - Jolie maison de 4 chambres avec garage.
Emplacement idéal, au coeur du secteur Sainte Thérèse, à pied des commerces, marché local, écoles et transports.

Les + de cette maison :
Surface d'environ 130 m² habitable et 145m² au sol, lumineuse et traversante
Sans travaux à prévoir ? vous posez vos valises
Jolie cuisine A/E, salle à manger face au jardin et salon/séjour agréable
Beau jardin de plain-pied, avec terrasse, au calme, parfait pour vos moments en famille ou entre amis
Premier étage : 2 belles chambres, un bureau confortable et une salle de bain
Second étage : une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing
Garage, lingerie
Prête à accueillir un couple ou une famille recherchant confort et qualité de vie dans ce quartier prisé à pied de toutes les commodités et en accès au centre ville de Nantes en -5min en transports en commun
Merci de contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite.

? Retrouvez la vidéo de ce bien sur notre Instagram : Agence Laurence Beliard
https://www.instagram.com/p/DL2kw8yNBtH/

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 ? et 2810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Laurence Béliard

    1 place Aristide Briand 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0240203656
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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