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Réf. 7652

Achat Maison 5 pièces 120m² ST URBAIN 85230

171 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (161993 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Maison à rénover avec fort potentiel .

Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Urbain, à seulement 10 min de Challans, 12 min des plages vendéennes et 20 min de l'île de Noirmoutier, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.

Elle comprend :
- Grande pièce de vie lumineuse de 31 m²
- Cuisine à aménager
- Cellier fonctionnel
- 3 chambres
- Salle de bains et WC séparés
- Combles aménageables

Le tout édifié sur une parcelle de 825 m², avec en option la possibilité d'acquérir 1 200 m² constructibles supplémentaires.

Vous recherchez un bien à transformer à votre goût, dans un secteur recherché entre campagne et littoral ?

Cette opportunité est faite pour vous !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com

Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    ST URBAIN (85230) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (350 kWh/m² an)
      G (110 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      350
      110
      110
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5320 € TTC / an et 7240 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L ADRESSE - BICHON IMMOBILIER

    2, rue Saint Nicolas 85230 BEAUVOIR SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0251687388
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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