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Exclusivité
Réf. 168
Description du bien
En exclusivité, venez découvrir cet immeuble édifié sur une parcelle de 1 857 m2, situé à Lépanges-sur-Vologne, à seulement 19 km de Gérardmer.
Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une base idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Son emplacement stratégique ouvre la voie à de nombreuses possibilités.
Le bâtiment, qui nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme, dispose d'une surface habitable d'environ 225,5 m2. Il se compose de plusieurs logements : un appartement non loué au rez-de-chaussée, un duplex libre à gauche et un appartement occupé d'environ 70 m2 à droite, comprenant une cuisine, un couloir, un salon/séjour, une chambre principale, une petite chambre et une salle de bains. Chaque logement bénéficie du double vitrage et d'un système de chauffage au gaz ou électrique.
À cette configuration s'ajoutent plus de 120 m2 de combles aménageables, deux terrasses, trois caves et une dépendance, offrant un large éventail de perspectives pour un projet immobilier ambitieux.
Que vous recherchiez un bien à rénover ou un investissement à fort potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations, contactez S. Kerboua, agent commercial RSAC 983 193 392.Réf. : 169
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété.Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 225 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LEPANGES SUR VOLOGNE (88600)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info3134545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
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4 rue Aubert 88000 EPINAL