Achat Maison 4 pièces 100m² CERENCES 50510
176 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 50401a
Description du bien
Situé entre Coutances et Granville, le cabinet Faudais vous présente cette maison en pierre de plain-pied, installée au bout d'une voie sans issue, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison développe une surface habitable d'environ 98 m2 et comprend une cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'usage quotidien. Une cave complète l'habitation. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 100 m2 offre un potentiel d'aménagement intéressant pour un atelier, un espace de stockage ou une extension future. Un garage, un atelier et un ancien poulailler sont également présents sur la propriété. Le terrain, d'une surface totale de 1 627 m2 répartie en trois parcelles, permet de profiter d'un espace extérieur dégagé et agréable, sans vis-à-vis. La situation géographique est un atout : le bien se trouve à environ 15 minutes de Coutances et des plages, ce qui en fait un emplacement équilibré entre campagne et littoral. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la toiture est en bon état. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'assainissement et de certains aménagements intérieurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERENCES (50510)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2024
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX