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Réf. 1508

Achat Maison 5 pièces 150m² ISTRES 13118

535 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

ENTRESSENS, à 25 mn de Salon de Provence, COUP DE COEUR pour cette villa de 2004, MODERNE et sans aucun travaux à prévoir offrant 150 m2 habitables sur un jardin clos de 743 m2 arboré. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), piscine municipale. Les ATOUTS de ce bien d'exception : espaces de vie spacieux et lumineux, cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et salle d'eau au RDC, buanderie/cellier, garage. Chaque pièce du RDC donne accès au jardin avec terrasses, Piscine 8*4. Façade en parfait état datant de 2018. Pour votre confort : volets électriques, arrosage automatique (forage), climatisation réversible (2023) en + du chauffage au gaz (chaudière à condensation), isolation des combles, vide sanitaire sur la totalité du bati avec une hauteur de 2 m offrant une grande possiblité de stockage. Prix de vente honoraires inclus : 535 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2050 EUR TTC/An. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Dalia RATO 06.22.67.32.78

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ISTRES (13118) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      01/01/2021

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