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Exclusivité
Réf. 3103915593

Achat Appartement 2 pièces 47m² TOULOUSE 31400

195 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Michel, à 2 pas du Palais de Justice, cet appartement 2 Pièces offre un potentiel rare dans un cadre de vie d'exception : copropriété de standing, parc arboré, calme absolu et proximité immédiate du métro et des commerces.

L'appartement, à rénover entièrement, dispose d'une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante (possibilité de cuisine américaine), une chambre au calme et un stationnement privatif en sous-sol.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien permet d'imaginer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement verdoyant et sécurisé, à deux pas de tout.

Une adresse prisée, un cadre serein, un projet à façonner.

Venez découvrir tout le potentiel qu'il offre lors d'une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1075 (dont 442 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,16 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Nue m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1075
  • Quote part charges courantes : 720 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    Non communiqué

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BOOSTER IMMOBILIER

5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE

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