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Réf. UF-A39909VRS74

Achat Maison 4 pièces 135m² DOUVAINE 74140

550 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

A39909VRS74 - Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse, avec son jardin clos de 350 m2, dans un lotissement paisible à Douvaine.
Le bien se situe à moins de 10 minutes à pied du centre ville, des écoles et commodités.

La villa se répartit comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Depuis l'entrée on accède à un grand séjour avec une cuisine moderne ouverte.
Cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ce qui en fait un lieu de vie lumineux et convivial, particulièrement aux beaux jours.
On trouve aussi un wc et un garage quasi habitable, relié à la maison, que l'on peut donc potentiellement transformer en chambre.

L'étage comprend 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains.
Deux autres salles d'eau à l'étage complètent ce niveau pour un confort optimal.

Douvaine est une commune parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Proche du lac Léman et de Genève elle offre un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    DOUVAINE (74140) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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