Achat Appartement 3 pièces 102m² NICE 06200
795 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 26-450
Description du bien
Au coeur de l'une des résidences les plus prestigieuses de Nice, le Château Sainte Anne, cet appartement d'exception de 3/4 pièces de 102 m² offre un cadre de vie unique alliant élégance, histoire et confort moderne. Édifiée à l'emplacement du château Saint Anne (datant de 1928), la résidence a conservé son majestueux jardin à la française, avec ses allées raffinées et ses jeux d'eau. Nichée dans un vaste parc privé et sécurisé avec gardien, elle propose des prestations exclusives : piscine, tennis et espaces verts soigneusement entretenus, le tout dans une atmosphère de calme absolu. L'appartement, traversant et baigné de lumière, se compose d'un généreux double séjour prolongé par une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres ouvrant sur une grande terrasse orientée nord est, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un toilette invité ainsi que de nombreux rangements. Un très grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une spacieuse cave complètent ce bien rare. Avec ses volumes exceptionnels et son emplacement privilégié, cette propriété offre un potentiel unique pour devenir une résidence luxueuse, qu'il s'agisse d'une adresse principale ou d'un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur. Un lieu de vie rare qui allie prestige, sécurité et art de vivre, à quelques minutes seulement du centre-ville grâce au tramway et aux accès rapides.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 476
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE