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Réf. DOM24166

Achat Maison 5 pièces 120m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

238 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (225000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Ôme Immobilier vous présente
Cette charmante maison construite en 1965
Entièrement rénovée
Située dans le quartier des Impôts, à proximité immédiate de toutes les commodités

Les points forts :

Cuisine moderne de 12m²
Salon de 28m² avec lumière traversante
Double vitrage, isolation soignée
Trois belles chambres à l'étage
Terrasse idéale pour profiter de l'intersaison
Sous-sol avec garage et buanderie

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une cuisine spacieuse de 12m², aménagée et équipée
Une salle d'eau avec WC
Une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux

À l'étage :

Une cuisine entièrement aménagée et équipée
Un WC indépendant
Un salon lumineux de 28m² avec lumière traversante donnant accès au balcon
Un couloir de 5,50m² distribuant :
Une première chambre de 11m²
Une deuxième chambre de 11,50m²
Une troisième chambre de 10,50m²
Une salle de bain de 5m²

Au sous-sol :

Un garage, une buanderie, et un accès direct à l'intérieur de la maison

Chauffage par radiateurs électriques
Climatisation
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques

Terrain de 732 m²

Prix de vente FAI : 238 500€
Honoraires à la charge de l'acheteur : 6%
Impôts fonciers : 1 715€

Consommation énergétique : 329 kWh/m²/an
Émission GES :10 kgCo2/m²/an
Contat: 0688610593
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°912 269 008

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (329 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      329
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2980 € TTC / an et 4090 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ÔME IMMOBILIER

    11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE

    Appeler l’agence Tél : 06 88 61 05 93
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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