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Exclusivité
Réf. 4318

Achat Maison 3 pièces 88m²

231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (220000 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À découvrir sans tarder !

Située dans un secteur recherché, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison de plain-pied vous séduira par son excellent état général et son fort potentiel.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace à vivre).

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une buanderie.

Besoin de plus d'espace ? Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer trois chambres supplémentaires et une pièce d'eau.

Et ce n'est pas tout ! Vous profiterez également d'un beau jardin de plus de 500 m², idéal pour les moments de détente, ainsi qu'un grand garage complétant ce bien fonctionnel et évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (173 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
      01/01/2025

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0238727143
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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