Achat Maison 9 pièces 210m²
349 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. CF-ISS-28697
Description du bien
En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Très belle maison de maître rénovée sur la commune de Sauvagnat Ste Marthe à proximité de l'A75, dans un environnement calme sans vis-à-vis.
La maison offre une surface habitable très confortable d'environ 210.5m² sur 3 niveaux. Rénovée en quasi-totalité en 2021 elle offre de belles prestations et allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du récent.
Elle se compose:
- RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée dinatoire, cuisine d'été, cellier, chaufferie, salon spacieux de 36m² avec belle bibliothèque ancienne en bois massif, WC et pièce palière voutée.
- 1er étage : 3 belles chambres ( 18m², 11m², 22m²), un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et une buanderie.
-2ème étage : une partie grenier et une grande partie habitable (93m²) en cours d'aménagement (SDE, électricité et placo ok), offrant la possibilité de faire des chambres supplémentaires.
En annexes : un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, une très belle cave voutée dallée d'environ 100m², un grand garage double avec porte motorisée (55m²) et une autre cave voutée.
Prestations : huisseries double vitrage PVC récentes, chauffage central via pompe à chaleur ( très économique, 180Euro de consommation mensuelle), insert bois dans le séjour, VMC, électricité aux normes.
Bien rare avec beaucoup de cachet et de potentiel.
Des travaux de finition restent à prévoir, nous contacter pour plus de renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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RUE DU POSTILLON 63500 ISSOIRE