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Réf. 17834B-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 6 pièces 90m² VERNIE 72170

136 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (129997 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

A 10 minutes de Conlie et de Beaumont sur Sarthe 72.
Nous vous proposons à la vente cette maison en pierres à rafraichir et à moderniser . Du charme avec des poutres apparentes sans vis à vis avec un beau terrain arboré de 1600 m² environ devant la maison.

Elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur la terrasse, un salon avec un poêle à bois, un séjour donnant sur une véranda, une grande chambre de 19m², une salle d'eau, un WC.
Au 1er étage: un palier desservant une chambre à rafraichir et à rénover , un grenier isolé.

Le plus pour cette maison: le tout à l'égout pour l'assainissement, des panneaux solaires récents, VMC, deux chalets en bois situés sur le terrain pour stockage ou une cuisine d'été car équipé.

Venez découvrir ce havre de paix en pleine nature non isolé.

DPE classé en D. Son prix est de 136 900 Euros honoraires d'agence inclus (5.31%). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton & Jeanneau de SAINT REMY DE SILLE au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 17834B.

Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1730.00 et 2410.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    VERNIE (72170) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BJ IMMOBILIER - LA LICORNE

    7 Rue Saint-Martin 53100 MAYENNE

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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