Achat Appartement 5 pièces 105m² MARTIGUES 13500
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. TAPP941950A
Description du bien
À vendre : Appartement T5 (105 m²) au cœur de Martigues, avec balcon et garage, idéal pour toute la famille ! - À VENDRE : Charmant appartement T5 situé au cœur de Martigues, dans un quartier animé et plein de vie. Ce bien, construit en 1965, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une superficie généreuse de 105 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur. Vous serez séduit par son vaste séjour de 30,22 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, et qui s'ouvre sur un balcon de 4,35 m², parfait pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine, aménagée avec soin, est un espace convivial où il fait bon préparer de bons repas.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une de 13,9 m², idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un dégagement pratique pour optimiser l'espace. Pour les amateurs de rangement, une cave et un garage sont inclus, offrant un confort supplémentaire.
Le système de chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez accès à des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques pas de chez vous. Ce bien rare, alliant confort et praticité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement au charme rustique et à la fonctionnalité moderne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 209,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
MARTIGUES (13500)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info155 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES