Achat Appartement 3 pièces 66m² BALARUC LES BAINS 34540
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP954798
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 avec jardin et garage dans la résidence de standing Le Belvédère à Balaruc-les-Bains. - À VENDRE : EXCLUSIVITE -T3 AVEC GARAGE ET JARDIN
Appartement T3 situé dans la célèbre résidence LE BELVEDERE à Balaruc-les-Bains, un lieu prisé pour son cadre de vie agréable et ses commodités. Cet appartement spacieux dispose de trois pièces, dont deux chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement calme.
La résidence, récente et de standing, se distingue par ses finitions de qualité et son architecture moderne. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 56m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule.
En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, avec deux d'entre eux à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 6000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. De plus, deux pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout non négligeable pour les besoins de santé.
Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de quatre boulangeries à moins de 500 mètres, parfait pour savourer du pain frais chaque matin. Enfin, pour les déplacements, deux stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 5000 mètres, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Balaruc-les-Bains, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 240,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 et 1 265 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info172 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE