Achat Maison 4 pièces 91m² CAHORS 46000
169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. C4918S
Description du bien
L?agence IMMO46 vous propose à la vente, dans un cadre calme et paisible, cette maison de plain-pied de 90m² habitables, comprenant 3 chambres, ainsi qu?un atelier et un garage. Elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 737m², à seulement 5 minutes des premiers commerces et commodités, avec un arrêt de bus au bout de la rue.
Cette maison se compose d?une entrée avec espace de rangements, d?une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie dotée d'une cheminée, donnant accès à une agréable terrasse couverte exposée Sud-Ouest.
L?espace nuit comprend 3 chambres, dont deux d?environ 12m², ainsi qu?une salle de bains et un WC indépendant.
Une buanderie avec salle d?eau d?appoint, un atelier et un garage complètent ce bien.
La maison dispose d?un chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, est reliée au tout-à-l?égout et bénéficie du raccordement à la fibre optique.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520? à 2110? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS