Achat Maison 8 pièces 227m² TASSIN LA DEMI LUNE 69160
1 330 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_7945
Description du bien
Située dans l'une des allées les plus secrètes et élégantes de Tassin Le Bourg, cette maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement rare à la vente, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, calme et arboré.
Dès l'entrée, une porte s'ouvre sur un dégagement avec, face à vous, un escalier menant à l'étage et une baie vitrée plein est offrant une vue directe sur la piscine.
Un espace de vie de plus de 85 m2 se présente :
-À droite, la cuisine ouverte donne sur un espace salle à manger / salon,
-À gauche, un salon bibliothèque généreux et lumineux, prolongé par un bureau fermé par une verrière au style industriel.
Enfin, en fond de rez-de-chaussée, vous découvrirez une master suite avec salle d'eau, toilettes et dressing.
Une seconde chambre ou family room (28 m2) au RDC peut être transformée en studio indépendant ou accueillir une profession libérale.Grande buanderie entièrement aménagée.
À l'étage :
oQuatre chambres, idéales pour des enfants
oUne salle de bains et une salle d'eau.
oNombreux rangements.
Le jardin, sans vis-à-vis, abrite un majestueux cèdre du Liban.
La piscine à fond mobile, encadrée de terrasses, constitue un véritable atout pour ce secteur. L'ensemble de la maison est baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées au rez-de-chaussée. Pas de garage, mais stationnement aisé et privatif dans l'allée ou devant le portail électrique.
Une maison élégante, lumineuse, chaleureuse, pensée pour une vie de famille dans un cadre confidentiel à deux pas du centre et à 5mn à pied de plusieurs écoles (Saint-Claude, Saint Joseph, Baraillon) et de la station de tram-train/TER de Tassin Bourg qui mène en 11mn Gare Saint Paul pour desservir les lycées du centre-ville (les lycées des Maristes et Lazaristes en 15mn porte à porte...).
Dpe c 127 et 26
Surface au sol 227m2
TF 2426€
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
Localisation du bien
TASSIN LA DEMI LUNE (69160)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE