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Réf. 8424

Achat Maison 7 pièces 117m² LAVAL 53000

355 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (342000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette maison de ville pleine de charme située dans un quartier prisé de LAVAL à proximité de la gare SNCF et sans travaux à prévoir !
*** BIEN SOUS OFFRE ***
Dans un environnement calme, vous serez séduits par sa pièce de vie sur parquet, son poêle à bois et l'accès à son superbe jardin de plain pied par une baie vitrée. Le charme perdure sur cette terrasse et dans son jardin sans vis à vis qui est le prolongement naturel des pièces de vie. Cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'une entrée séparée avec son toilette sont également au RDC. Au premier étage, un palier, une première salle d'eau, deux belles chambres, toilettes, pièce dressing / buanderie de 6m2. Au second, seconde salle d'eau, troisième chambre et dernière pièce plus petite également utilisée en chambre actuellement. Cave. Possibilité de louer un garage à quelques pas pour 70€ / mois. A découvrir ! Prix 355680 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 342000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1590 € - montant maxi : 2200 €.
Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    LAVAL (53000) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    THE DOOR MAN FRANCE

    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 06 19 68 40 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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