Achat Appartement 2 pièces 58m² LYON 2ème
280 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 8039
Description du bien
Au coeur d'une copropriété pleine de charme, du bel ancien, perché au cinquième étage (sans ascenseur) de l'immeuble sur cour, ce trois pièces lumineux attend son futur occupant pour butiner un peu de douceur citadine.
Dès l'entrée, on découvre un hall qui mène à une cuisine/séjour, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres avec vue sur les toits. Un couloir central distribue harmonieusement les différentes pièces exposées plein sud : une grande chambre avec son traditionnel parquet, sa cheminée et ses placards à l'ancienne et une chambre plus petite qui n'a pas moins de charme ; une salle de bain avec un espace réservé pour la machine à laver et pourquoi pas un sèche linge.
Cet appartement, à l'abri du tumulte urbain, séduira les amateurs d'authenticité, de lumière et de calme. On y entendrait presque le bourdonnement rassurant d'une ruche bien ordonnée !
Un véritable refuge urbain, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein.
Les abeilles aiment :
- sa luminosité avec ses grandes fenêtres
- son atmosphère apaisante avec sa double orientation en retrait de rue
- ses cheminées
Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter.
Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387)
Logement à consommation énergétique : DPE classe D: 248kWh/m2/an en énergie primaire et 108 kWh/m2/an en énergie finale.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires* : 264 650 Euro
*Honoraires TTC : 5,80% du prix de vente indiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 731 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info248 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02