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Exclusivité
Réf. 3563

Achat Maison 5 pièces 84m²

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


A environ 1,5km de la plage des Présidents et dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel de rénovation!

Édifiée sur une parcelle de 375m², elle comprend une entrée sur dégagement, une grande pièce de vie lumineuse de 28m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec une arrière cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Pour compléter ce bien, vous y trouverez un garage, une véranda de 19m² et deux terrasses afin de varier les ambiances en fonction des différents moments de la journée.

Ses atouts : Un beau jardin en façade arrière et un second en façade avant, tout en restant au calme et à proximité des commerces, de la plage!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFORET IMMOBILIER

    75, boulevard Castelnau 85100 LES SABLES D OLONNE

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