Achat Maison 5 pièces 102m² NANTES 44000
535 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (510000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VM856-ALB
Description du bien
JOLIE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT - SAINTE THÉRÈSE - GARAGE - JARDIN -
150m2 au sol (comprenant annexes) et 102m2 habitables (rdc et 1er)
Idéalement située au coeur du quartier familial et recherché de Sainte-Thérèse, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles réputées, du marché hebdomadaire, des facultés, ainsi que des transports en commun (tramway ligne 3 et bus), permettant de rejoindre le centre-ville et la gare de Nantes en moins de 10 minutes.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec w.c séparé ouvrant sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, un espace salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois donnant directement sur un agréable jardin arboré, joliment aménagé. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse en bois et d'un petit balcon intimiste surplombant le jardin.
À l'étage : 4 chambres agréables et lumineuses sur parquet, de nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.Au sous-sol : un grand garage (portail automatique) avec un espace buanderie et un vaste espace de stockage, ainsi que 3 autres pièces, isolées et saines, à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux, futur chambre d'amis, etc.).
Charmante maison 'clefs en main', sans travaux à prévoir. DPE C aucunes anomalies gaz &électricité)Petit coup de coeur de l'agence : venez découvrir votre futur chez-vous !
Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1782929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 place Aristide Briand 44000 NANTES