Achat Maison 5 pièces 108m² LE HAILLAN 33185
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (383986 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VVVAP640003912
Description du bien
Herranz immobilier a le plaisir de vous présenter au Haillan, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cette élégante maison de ville d'environ 108 m2 composée de 3 chambres. Elle est repensée dans un esprit contemporain conjuguant raffinement, confort et cachet historique. Entièrement rénovée tout en conservant son parquet d'origine, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé.
Dès l'entrée, un jardin d'accueil paysagé annonce le ton et crée une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'arrière, un patio intimiste prolonge les espaces de vie et invite à la détente en toute quiétude.
Le rez-de-chaussée, baignée de lumière, dévoile une pièce de vie généreuse avec sa cheminée grâce à son double salon. Une cuisine ouverte contemporaine agrémentée d'un plateau en marbre, s'ouvre sur l'extérieur.Les finitions soignées et l'agencement fonctionnel en font un espace de convivialité unique.Un wc complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres élégantes avec rangements intégrés offrent confort et sérénité. Une spacieuse salle d'eau au design épuré, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie indépendante et un second wc viennent compléter cet espace nuit.
Pour un confort absolu en toute saison, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible gainable, alliant discrétion et performance.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité sublimée par le confort moderne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
LE HAILLAN (33185)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX