Achat Appartement 3 pièces 63m² ISTRES 13800
142 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP945369A
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (63 m²) avec balcon au cœur d'Istres, à proximité des commodités. - À VENDRE !
Découvrez ce charmant appartement T3 situé en plein cœur du centre-ville d'Istres, où le confort et la praticité se rencontrent ! Avec une superficie généreuse de 63 m², vous serez enchanté par cet espace de vie lumineux et accueillant. Le séjour de 15,52 m² est idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis, tandis que la cuisine séparée aménagée, d'une superficie de 9,07 m², est prête à accueillir vos talents de chef !
Cet appartement dispose de deux belles chambres, offrant des espaces de repos confortables : l'une de 10,34 m² et l'autre de 8,34 m², parfaites pour une famille ou pour recevoir vos invités. Vous apprécierez également la salle d'eau de 4,78 m², pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un dressing pour garder vos vêtements bien organisés.
Imaginez profiter de votre café du matin sur votre balcon de 5,15 m², orienté sud-ouest, où la lumière naturelle inonde votre espace de vie. De plus, un cellier de 2,75 m² vous apportera un espace de rangement supplémentaire pour tous vos effets personnels.
La copropriété se compose de 4 étages et est dotée d'un ascenseur pour un accès facile. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également compter sur une cave de 3 m² pour ranger vos affaires.
Vous serez à proximité de nombreuses commodités : supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des écoles, le tout à moins de 2 km. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Istres, dans un appartement qui a tant à offrir. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 224,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info290 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES