Achat Maison 5 pièces 104m² LA BARRE DE MONTS 85550
263 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (249999 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM20412-DURET
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? Maison de plain-pied à La Barre-de-Monts
À deux pas du Pey de la Blet, des plages et des commerces, découvrez cette maison ancienne à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché du littoral vendéen.
Offrant une surface habitable de 103,5 m², elle se compose de cinq pièces dont trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée et son arrière cuisine. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout de plain-pied pour un confort au quotidien.
Édifiée sur un terrain de 615 m², la propriété bénéficie de beaux extérieurs, un garage attenant et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Le chauffage est assuré par la cheminée a insert avec répartition dans les pièces, mais également par un système électrique avec climatisation réversible (à revoir). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison.
Une opportunité rare en exclusivité, à seulement quelques pas du littoral et du Pey de la Blet.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 ? et 2350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BARRE DE MONTS (85550)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS