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Réf. V2184EP-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 6 pièces 145m² ST BERTHEVIN 53940

426 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (409990 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À découvrir à Saint-Berthevin, dans un quartier recherché et au calme absolu, cette maison d'architecte séduit par son environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, et son terrain paysagé de 2 300 m².
Elle dispose d'une piscine chauffée, idéale pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un séjour lumineux ouvert sur le jardin,
une cuisine moderne entièrement équipée,
une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants.
une buanderie
À l'étage, une belle mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
Un garage et une cave complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage) et chauffe-eau thermodynamique.

DPE : B. Prix net vendeur : 410 000 ? + 16 800? d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Saint-Berthevin au 02.43.53.44.44 en précisant la référence : V2184EP.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 ? et 1530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier : Emmanuelle PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 955 955
RCP ALLIANZ

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BERTHEVIN (53940) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
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