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Réf. 192_13559
Description du bien
À Montbeton, à seulement 5 minutes de Montauban, découvrez cet ensemble immobilier de 445 m2 idéalement situé le long d'une route très passante, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité professionnelle.
Description des locaux :
Surface principale : 445 m2 comprenant bureaux, vestiaires, cuisine, sanitaires et multiples espaces de stockage.
Grand garage de 170 m2 équipé d'une large porte permettant l'accès aux camions.
Espaces de stockage supplémentaires : plus de 100 m2.
Le tout implanté sur un terrain clôturé de 2 400 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atouts :
Fibre optique installée.
Climatisation réversible.
Accès PMR.
Système d'alarme.
DPE : B (excellente performance énergétique).
Emplacement stratégique et très visible.
Un investissement d'avenir :
Situé dans le Grand Montauban, territoire en pleine expansion démographique (l'un des plus dynamiques de France), ce bien offre un potentiel unique pour développer ou implanter une activité professionnelle.
Un emplacement stratégique, des prestations complètes et une visibilité optimale : c'est le moment d'investir dans ce secteur en plein essor.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 445 m²
- Surface utile : 445 m²
Consommation énergétique
-
B (31 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info31N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE