Achat Appartement 3 pièces 86m² COURBEVOIE 92400
509 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_488619827
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos du programme et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
À deux pas de l'Esplanade de La Défense et du centre commercial Les 4 Temps, découvrez ce spacieux 3 pièces de 85,63 m², niché dans une copropriété sécurisée des années 80 avec gardien, digicode et interphone.
Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, il offre confort, luminosité et beaux volumes.
Agencement optimisé
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m², parfait pour vos instants de détente
- Cuisine indépendante moderne et équipée
- Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², dont une avec dressing fermé de 3 m²
- Salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque
- WC séparés
- Nombreux rangements intégrés
Les + qui font la différence :
- Résidence bien entretenue avec 2 ascenseurs + monte-charge
- Cave incluse
- Chauffage collectif urbain (compris dans les charges)
- Appartement libre - emménagement rapide possible
- Charges annuelles : 3 990 € (chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien, syndic)
- Taxe foncière : 798 €
Un cadre de vie idéal
- À proximité immédiate : transports, commerces, écoles et bureaux de La Défense.
- Un emplacement stratégique, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 € et 2 250 € (indexé 2021-2023).
Copropriété de 207 lots principaux
Une opportunité rare à saisir dans un quartier vivant et parfaitement desservi !
Prix de vente : 509 00€ TTC (Honoraires a la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris .
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
COURBEVOIE (92400)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1640 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST