Achat Appartement 3 pièces 72m²
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 250918
Description du bien
Situé à Audun le Tiche, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise, à proximité immédiate d'une zone commerciale, dans une rue à sens unique, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 3 pièces est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
D'une surface bien agencée, il se compose ainsi :
- une entrée donnant accès à tous les espaces : buanderie, rangement, séjour, chambres,
- un vaste séjour de 30m2, parfait pour vos moments de détente et pour recevoir vos proches,
- deux chambres confortables,
- une salle de bain avec baignoire et WC séparé,
- un balcon agréable de 13m2, idéal pour profiter des beaux jours,
- un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative, un vrai atout dans le secteur.
L'emplacement est stratégique : proche des commodités, des axes routiers et du Luxembourg, il offre à la fois confort de vie et praticité au quotidien.
Points techniques :
- Double vitrage avec volet électrique
- Fibre optique
- Cuisine équipée
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage individuel gaz
L'appartement est situé dans une copropriété de 257 lots, charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900Euro et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L-721-1 du code de la consommation de l'habitation.
Contactez votre conseillère : Lindsay DE MICHELE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 928 861 335
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 257
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (72 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info721313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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7 Rue Jean-Louis Etienne 57140 NORROY LE VENEUR