Achat Appartement 2 pièces 36m² NICE 06300
495 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP100383
Description du bien
NICE LE PORT - NICE LE PORT - 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET VUE MER
Idéalement situé entre le Quai des Docks et l'avenue Stalingrad, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce bel appartement 2 pièces de 36m² entièrement rénové et décoré avec élégance offre un cadre de vie recherché, à deux pas du Port de Nice.
Situé au 3e étage, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8m², aménagée pour accueillir 4 à 6 convives, avec un bel aperçu mer. Une cuisine américaine moderne et équipée vient compléter l'espace de vie.
Côté nuit, une chambre au calme avec placard sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Les prestations sont de qualité : parquet en chêne massif, climatisation réversible, nombreux rangements intégrés.
Sa localisation est idéale : commerces de proximité à 2 minutes à pied, accès direct au Port et à ses restaurants réputés, plages accessibles en moins de 10 minutes.
Un bien rare sur le marché, parfait en pied-à-terre ou en résidence secondaire pour profiter de l'art de vivre à la niçoise.
Une opportunité à na pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 280,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567 et 767 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info162 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE