Achat Maison 6 pièces 178m² CHATENOY LE ROYAL 71880
239 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 17390
Description du bien
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À Châtenoy-le-Royal, cette belle maison en pierre propose près de 178 m² habitables sur trois niveaux et offre une organisation des espaces capable de s'adapter à différents projets de vie. Ses volumes généreux, la possibilité d'entrées indépendantes et la diversité de ses aménagements en font un lieu idéal aussi bien pour une vie familiale confortable que pour l'exercice d'une activité professionnelle, libérale ou en télétravail.
Le rez-de-chaussée surélevé séduit par un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine conviviale d'environ 19 m², complété par un bureau avec rangements et un espace sanitaire. L'étage réunit trois chambres, un palier spacieux et une salle d'eau moderne. En rez-de-jardin, le sous-sol s'impose comme un véritable atout : une salle d'eau supplémentaire, une cave et plusieurs grandes pièces polyvalentes aujourd'hui dédiées à des salles de musiques et au stockage, mais qui pourraient tout autant accueillir des locaux professionnels, des ateliers ou des pièces de vie supplémentaires.
À l'extérieur pour pourrez profiter d'un terrain de 566m2 très bien entretenu et joliment arboré. La situation est pratique et agréable, une école primaire est accessible à pied. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, et profite d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR-EAU installé en 2024.
NEYRAT Immobilier -Nathalie FOLLEAT -06 24 49 42 49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
CHATENOY LE ROYAL (71880)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE