Achat Appartement 4 pièces 78m² ST MALO 35400
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 620-PYL
Description du bien
À VENDRE – BLOT IMMOBILIER
En plein cœur de Saint-Servan, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 en parfait état situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son emplacement idéal.
Il offre une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Cet appartement réunit tous les critères recherchés : parfait état, calme, luminosité et situation idéale.
Réf : 620-PYL
CLASSE ENERGIE :C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 68 lots dont 23 d'habitation.
Charges annuelles : 1.332 €
Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 399.000 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 1332 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO