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Réf. FNA24-2328

Achat Maison 5 pièces 101m² PESSAC 33600

297 220 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (280000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

pessac alouette. Située à proximité du Parc Cazalet et de l?école Pierre Castaing, cette maison des années 70 offre environ 100 m² habitables sur une parcelle de 420 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce polyvalente et un grand garage de 50 m². À l?étage : trois chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour avec balcon, salle de bains et WC. Idéale pour une famille, elle bénéficie d?un fort potentiel dans un quartier recherché. Prévoir une enveloppe travaux de 80 à 100K ? pour une rénovation complète.
Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2101 et 2843 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2101 € TTC / an et 2843 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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